15 dezembro 2017

O Que é NBR e Como Ela Valida Sua Construção?



Entender do que se trata a NBR e qual é a sua importância é obrigatório para todas as construtoras que queiram oferecer bons serviços no mercado

Muito se fala sobre as NBR, as NR e a ABNT, que são siglas que acompanham praticamente todas as obras e processos produtivos, independentemente de seu porte ou segmento. Porém, será que as empresas realmente conhecem seu significado?

A ABNT é a Associação Brasileira de Normas Técnicas, enquanto as NR são as Normas Regulamentadoras. Já as NBR são as normas brasileiras, as quais todas as construtoras precisam conhecer a fundo, principalmente aquelas que dizem respeito diretamente ao seu negócio.

Por isso, é importante esclarecer ao máximo esse assunto, para sanar todas as dúvidas que geralmente rodeiam as NBR.

Para Que Servem as NBR?

Fica mais fácil entender o significado dessas normas com um exemplo prático e bem simples.

Imagine a construção de um edifício residencial. Ela demanda uma série de esforços por parte de toda a equipe, desde a etapa da elaboração do projeto de fundação, de construção civil, de prevenção e combate a incêndio e de sua arquitetura e decoração.

Depois de todos os projetos aprovados, é hora de começar a construção em si, onde equipes especializadas construirão a estrutura do edifício, colocarão o contrapiso, as portas, janelas e divisórias e depois farão o acabamento.

Obviamente, esses processos estão resumidos, já que são vários detalhes necessários para que uma construção esteja finalizada. Porém, com isso já será possível compreender.

Pois bem, a construção está finalizada. Os apartamentos já foram vendidos e tudo correu conforme o esperado, ao menos aparentemente.

Então, outra empresa construirá mais um edifício residencial, que não possui ligação alguma com aquele primeiro. Todos os processos também são feitos nessa construção, mas muitos deles possuem diferenças, como a altura do pé direito, a qualidade do acabamento e o uso de materiais diferentes.

Em linhas gerais, suponhamos que o primeiro edifício esteja com uma qualidade bem maior do que o segundo. Consequentemente, muito mais pessoas se interessarão nessa aquisição, ao passo que o segundo edifício ficará com muitos apartamentos vazios. Mas o que será que causou essa diferença?

Ao reparar bem o contexto, em nenhum momento foi citado o seguimento de normas previamente estabelecidas, que visam oferecer uma padronização entre determinado serviço. Por isso, ainda que sejam dois edifícios comerciais, um deles está totalmente diferente do outro.

As NBR são normas brasileiras que servem para consulta. Elas são estabelecidas por pesquisadores e profissionais da área e, para que sejam válidas, devem passar pelo crivo da ABNT, que é uma entidade privada e sem fins lucrativos.

É para isso que servem as NBR: padronizar processos produtivos, documentos e procedimentos de gestão em todo o país. Assim, mesmo que um edifício seja construído no Maranhão e outro em Santa Catarina, eles seguirão as mesmas normas e serão similares, exceto pelo tamanho e por diferenças no acabamento, por exemplo, que são coisas que podem variar.

O Que as NBR Efetivamente Validam?

Praticamente tudo. São milhares de Normas Brasileiras, que se aplicam a empresas de construção civil, indústrias alimentícias e dos mais variados segmentos.

Algumas das que são aplicáveis a construtoras, por exemplo, são para projeto de estruturas de concreto; execução de estruturas de concreto; projeto de estruturas de madeira; projeto, execução e aplicação dos vidros na construção civil e execução de revestimento de paredes e tetos de argamassa.

Ao estabelecer um padrão de qualidade e segurança, as NBR garantem a competitividade no mercado, o aumento da qualidade dos produtos e serviços ofertados e também da produtividade de todas as empresas, já que o que elas devem seguir já está estabelecido, o que possibilita maior agilidade na realização das tarefas.

É importante ressaltar que a ABNT atua como representante oficial da ISO (Organização Internacional de Padronização). Assim, é possível haver padronização até mesmo entre produtos e serviços de diferentes países, o que facilita a escolha por parte dos consumidores e evita contratempos.

Por tudo isso, fica bem claro que as Normas Brasileiras não são mera formalidade, e sim atuam como parte determinante em processos industriais, de gestão e na elaboração de documentos.

A obrigatoriedade de seguir as NBR ou não depende de cada norma. A ABNT é uma empresa privada e, portanto, não pode fazer com que o cumprimento das normas seja obrigatório. Porém, determinadas leis exigem que se siga integralmente a alguma NBR, o que consequentemente a torna obrigatória nesses casos.

Quando Uma Construtora Deve Seguir às Normas Brasileiras?

Não há como obrigar que todas as construtoras sigam às normas, já que cada uma delas atua no mercado da forma que julgar melhor. Porém, ao pensar que isso impacta diretamente na qualidade dos serviços e, principalmente, na segurança da edificação e das pessoas, as NBR passam a assumir uma importância muito maior.

Além disso, é uma questão simples de mercado: o consumidor sempre vai preferir um serviço que seja prestado com maior qualidade. Hoje em dia, o acesso à informação é muito fácil, e não é preciso ser um engenheiro ou um mestre de obras para entender um pouquinho sobre as normas e como elas são importantes.

Sob esse ponto de vista, grande parte dos consumidores descartarão, de cara, qualquer edificação ou obra que não tenha sido realizada de acordo com as normas, já que isso pode colocá-lo em risco de desabamento, incêndios, problemas elétricos, hidráulicos e muitos outros perigos.


Logo, cada uma das etapas da construção ou reforma deve estar de total acordo com a NBR, desde a operação de um caminhão munck até o acabamento de uma parede. Assim, tanto os construtores quanto os consumidores serão beneficiados e sempre terão a qualidade e a segurança ao seu lado.

Nayara Zonta, 
Link Builder da SEO Marketing.

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